杭州湾一手房要多少钱

验资，一般情况下，开发商都是与指定银行合作，在指定银行账户打进一笔大于等于首付的现金，确认购房者是否有足够的实力购买房源，这一步在地产营销中也叫做洗筹，通过洗筹提高解筹率。在验资的同时有些楼盘还需要购房者自行征信查询，一般情况下开发商会帮购房者查征信，但是某些情况下需要购房者自行在当地中国人民银行中心支行查询征信情况，征信有问题的客户基本无望。

开盘：经历了前面所有环节之后，就可以等待开盘了，开盘会经历签到 相比一手房二手房大多都是带装修的，可以直接入住。杭州湾一手房要多少钱

当购房者决定买房的时候，这时候一般情况下会缴纳认筹金有的是办理VIP卡等模式，各种模式可能略有不同，但是原理都是一样的，需要提前缴纳一笔意向金，确认是否诚心实意想买房的客户。通常情况下，认筹会附送一定的优惠条件，比如交多少享受多少折扣、抵多少现金、优先选房等等这样的条件。需要注意的是，一般情况下认筹金不买房是可以等额原卡原退的，与定金不同，这一点需要购房者注意！

验资和征信查询：当缴纳完认筹金之后，就会进入下一个环节 杭州湾一手房要多少钱一手房这些网站比较大型的如搜房网、房道网、安居客、百度乐居等等。

4缴纳契税。交存维修资金后，需要契税申报。申报契税，需要购房本人的身份证原件，购房发货票的原件，还有购房合同。具体的根据当地的相关部门的实际要求为准。

5缴纳契税的方式和地点。

缴纳契税的方式和地点可能会根据购买房时付款方式不同而定，也就是说全款买房和买房缴纳的地点不同，这个要根据所在地的要求为准。可能会是市级所属部门，或者是区级所属部门，具体可以咨询一下购买房的物业公司。

6办理房证。缴纳契税后，相关部门会开据一个完税证明，凭着完税证明，和相应的手续，去到所属的房产部门办理房证就可以了。如果顺利的话，当天就可以领取到房证（购房发票，合同，身份证，户口本，这些必备的手续，始终都要带着，避免证件不全，耽误办理）。

一手房交易中所涉及的代名词解释！

什么是等额本金？

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。 一手房中介公司只是在委托双方之间进行牵线搭桥。

买一手房需要注意哪些？提前做功课 。

1、房子是否5证齐全（重点考察，向售楼员提出要求）

2、开发商的实力背景（国企、央企，在本地开发过楼盘的开发商、本地开发商等）

3、需要办理房贷业务的需要提前考察个人征信状况

4、考察楼盘所需的户型采光情况，冬季日照短，最适合看房（期房则通过楼间距和楼层大致计算）

5、提前确定收入是否满足月供（收入是月供的2倍，婚前看个人，婚后看双方）

6、提前了解所在地的购房和房贷政策（2014年有过低首付的案例出现） 买一手房需要拿哪些证件？杭州湾一手房要多少钱

一手房完成委托人的委托内容从而获得约定的报酬。杭州湾一手房要多少钱

蔚蓝海岸楼盘频道，提供宁波蔚蓝海岸 房价，楼盘户型，楼盘产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息，蔚蓝海岸开盘交房时间，蔚蓝海岸价格。手机版： 蔚蓝海岸 宁波开发商 宁波物业公司 宁波热门楼盘 宁波新房网 宁波楼盘点评榜 推荐楼盘： 龙湖坤和天境金地华著绿城·雲栖里1872花园坊阅江府蓝光雍锦湾万科未来之光中海枫桥里海湾金茂悦栖凤水岸春江明月新悦府绿地城悦山府蓝园中骏合景府未来道慈溪保利悦堂府中南漫悦湾荣安桃李郡景瑞天赋姚江 开盘交房： 龙湖坤和天境开盘交房金地华著开盘交房绿城·雲栖里开盘交房1872花园坊开盘交房阅江府开盘交房蓝光雍锦湾开盘交房万科未来之光开盘交房中海枫桥里开盘交房海湾金茂悦开盘交房栖凤水岸开盘交房春江明月开盘交房新悦府开盘交房绿地城悦山府开盘交房蓝园开盘交房中骏合景府开盘交房未来道开盘交房慈溪保利悦堂府开盘交房中南漫悦湾开盘交房荣安桃李郡开盘交房景瑞天赋姚江开盘交房 区域楼盘： 杭州湾一手房要多少钱

宁波哈哈房地产营销策划有限公司是一家宁波哈哈房地产营销策划有限公司，是一家以房地产营销代理、投资顾问为主，以市场调研、宣传推广为辅的专业化房地产服务机构。房地产营销策划;房地产销售代理;房地产信息咨询;二手房经纪、经销;市场营销策划;物业管理;室内外装饰工程设计;工程监理;商务信息咨询;企业管理咨询;广告服务。的公司，致力于发展为创新务实、诚实可信的企业。公司自创立以来，投身于房屋买卖，租赁托管，一手房代理，装修设计，是商务服务的主力军。宁波哈哈房产继续坚定不移地走高质量发展道路，既要实现基本面稳定增长，又要聚焦关键领域，实现转型再突破。宁波哈哈房产始终关注商务服务市场，以敏锐的市场洞察力，实现与客户的成长共赢。